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台北市議會修正通過囤房稅率由現行 3.6% 大幅降為 1.5% ,適用銷售期間也由取得使用執照 1 年內放寬為 3 年,預計明年繳納房屋稅可受惠。房地產分析師黃舒衛認為,房屋稅政策有助於舒緩房價跌勢,至少不會到驟降,但整體仍為緩跌趨勢。

台北市長柯文哲為兌現選前承諾、降低台北市空屋率,提出調降「單一且自住」的房屋稅,台北市議會也通過將囤房稅率由現行最高3.6%大幅降為1.5%,預計將會有 22.5 萬戶受惠,而建商適用銷售期間也由取得使照1年內放寬為3年。各縣市中,維持最高3.6%稅率的僅剩下桃園市以及宜蘭縣。

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瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛指出,囤房稅調降後,對於豪宅擁有者幾乎無影響,因為豪宅擁有者名下通常都有 3 棟以上房屋。不過他認為,對一般住在舊屋想換屋的家庭可說是利多,不僅持有成本的房屋稅較過去降低,且出售自用舊屋還可在 2 年內重購自用住宅或先買後賣,只要重購的土地現值大於出售土地的現值,可先以一般土地稅率繳納後再辦理重購土地增值稅退稅。

至於調降自用住宅房屋稅,是否會間接拉抬台北市房價?黃舒衛認為,整體台北市房價仍在跌勢,而且只會受自用宅換屋的剛性需求稍微拉抬,因此台北市房價還是會呈緩跌趨勢,且因為手握房屋者持有成本下降,因此交易時間將拉長。他預計,下半年房市成交量還是跟過去幾季相差不遠。

《NOWnews今日新聞》推出全新節目「花俏妹來NOW」,陪網友一起關心大小事,強調什麼話題都能聊;本集要介紹夏日清涼消暑的絕佳食材-綠竹筍,並要帶大家體驗採筍、如何挑筍、做筍料理,讓民眾吃的健康又無負擔,精彩節目一定要鎖定7月12日中午12:00的「花俏妹來NOW」。

綠竹筍具有高纖維、低熱量、低膽固醇的營養價值,是夏日清涼消暑的絕佳食材尤其觀音山擁有百年以上的栽培歷史,沉積的火山灰與豐富的礦物質,加上雨量適佐佐木明希中,獨特的地理特性,孕育出甘甜及風味特佳的綠竹筍;因此,「花俏妹來NOW」本集將帶大家來到新北市的八里區,透過鏡頭帶大家體驗採筍的甘苦、如何挑選綠竹筍,及示範在地的竹筍料理-「綠竹筍三杯雞」。

觀眾可能不知道,一般採收綠竹筍的時間大約會在凌晨的2、3點,「凌晨的2、3點,凌晨的2、3點,凌晨的2、3點」,因為很重要,所以要說三次!也就是必須搶在太陽出來前採收,因為這時候採收的綠竹筍最鮮甜,不會有苦味;此外,如何辯識綠竹筍是否可以採收?將邀農友來告訴觀眾採收綠竹筍的「眉角」,包括筍刀的握法、角度、力道,及用鋤頭挖竹筍等等。

八里區農會總幹事高金山教導觀眾透過「白、彎、矮、肥」的口訣,挑到美味又品質優良的竹筍;此外,為保持綠竹筍的鮮味,八里區農會有祕密的工法-「預冷」,也就是農友採收2小時內送到農會,再由農會清理、理貨及分級後,再進行冰水預冷、差壓預冷等程序,才能保持綠竹筍的新鮮,讓消費者在家也能品嚐到綠竹筍最鮮甜的滋味。



「花俏妹來NOW」帶觀眾體驗採筍、挑筍、做筍料理。(圖/資料照片)

八里區農會家政班的指導老師吳玉燕則將親自示範在地的竹筍料理-「綠竹筍三杯雞」,甚至不藏私把一些料理的小訣竅統統告訴觀眾,讓觀眾也能成為綠竹筍的料理達人;更詳盡的內容,不要錯過7月12日中午十二點在NOWnews首播的「花俏妹來NOW」!請鎖定NOWnews官方粉絲團及NOWnews官網 。

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